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Condominio

Dario Rabazzi

Amministratore

Revisore Condominiale

Lieti di tornare a casa.

 
Amministratore Revisore Condominale Dario Rabazzi

Professionista che si dedica esclusivamente ad attività di tipo condominiale: Amministratore di Condominio, Consulente, Revisore Condominiale; specializzandosi cosi in tale campo. In linea con tutti i requisiti professionali e personali richiesti dalla normativa vigente ( L. 220/2012): qualifica professionale, iscrizione a relativa associazione di categoria (Anammi socio # M983); in possesso di certificazione annuale obbligatoria come da D.M. 140/2014; attestato di Revisore Condominiale. Vanto collaborazioni e convenzioni con studi legali e professionisti vari in grado di apportare, con le loro qualifiche, un contributo significativo per la risoluzione di tutte le problematiche legate al settore condominiale. Il mio intento è ridare dignità ad una categoria professionale troppo spesso squalificata e sminuita quale l'amministratore di condominio.

 

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Da sempre la materia condominiale, data la sua fisiologica varietà e complessità, ha generato conflitti e dibattiti tra tutti gli addetti ai lavori (condòmini compresi), i quali continuano a tutt'oggi ad interrogarsi – non raramente cadendo in errore – sui confini della liceità delle condotte da tenere all'interno delle mura domestiche, ove inserite nella peculiare comproprietà del condominio.

A tale stato di incertezza, peraltro, ha contribuito anche lo stesso Legislatore, intervenendo con normative non sempre chiare in un comparto legislativo più delicato rispetto ad altri, attesa la diretta incidenza sulla vita quotidiana degli interessati.

Non ultima, la recente novella legislativa (cfr. legge 11 dicembre 2012, n. 220), pur nonostante il merito di aver garantito quell'intervento di revisione della materia che era atteso da oltre 70 anni, non ha avuto – secondo la condivisibile opinione della maggioranza degli interpreti – l'audacia di ridefinire in modo netto e soprattutto chiaro l'impalcatura del settore, anzi riformulando le norme del codice civile in modo a tratti caotico, e dunque alimentando il panorama di incertezze applicative.

Tra i pregi della suddetta riforma, certamente deve menzionarsi l'istituzione del cd. Revisore Condominiale. Tale nuova figura è prevista dall'art. 1130-bis c.c., introdotto per disciplinare in maniera specifica e chiara la contabilità condominiale, le varie procedure, nonché tutti i rapporti tra i partecipanti al condominio, colmando una lacuna legislativa in materia, tendendo alla tutela dei condòmini in termini sia di trasparenza e correttezza nei già citati ambiti, sia di maggiore coinvolgimento nella vita  condominiale da parte dei condòmini stessi.

Amministrazione Gestione Condominiali

Amministrazioni

Con l'introduzione della L. 4 del 2013 quella dell' amministratore di condominio è stata riconosciuta come vera e propria professione al pari di ingegneri, architetti, avvocati e professioni analoghe. Per questo sono fiero di offrire una gestione di alta qualità e trasparente per il vostro stabile a prezzi competitivi. Sfruttando mezzi moderni, la preparazione ed il costante aggiornamento unite ad una reperibilità senza eguali che rendono un vero professionista al passo con i tempi e che ne sono il fiore all'occhiello personale. 

Incontro di gruppo, riunione di squadra

Consulenze

A chi rivolgersi quelle volte in cui le cose non ci sembrano chiare, abbiamo dubbi sulla legalità di alcuni comportamenti, siamo incerti sul da farsi, abbiamo problemi all'apparenza irrisolvibili? Ad oggi non è ancora facile trovare chi risponde a tali quesiti. Da questa esigenza nasce la necessità di un professionista che ci dica qual'è la  situazione in cui ci troviamo e ci indichi la corretta via per poter risolvere le nostre problematiche facendo chiarezza sui nostri dubbi.

Revisione Condominiale

Revisioni 

Revisore Condominiale, figura professionale introdotta dalla prima  grande riforma del condominio (L.220/2012). Quando si ha la necessità di verificare uno o più aspetti della vita condominiale, anche in ottica di un possibile contenzioso tra condòmini, verso il condominio, verso uno o più condòmini, verso terzi, vi è sempre più la necessità di un professionista esperto di tutti gli ambiti della materia condominiale  che rediga una perizia  rispondendo alla domanda: qual'è la vera situazione attuale?

CONTATTI

Amm. Rev. Cond. Dario Rabazzi

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Via del Casaletto 163-167

00151 Roma​
Cell.: (+39)342.0954987
Email: dariorabazzi@hotmail.com
PEC: dariorabazzi@pec.it